4 Rue des Pipiers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pipiers, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue des Pipiers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 214 mètres
- - Saint-Omer à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 488 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 103 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pipiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pipiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pipiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Rue des Pipiers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pipiers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pipiers se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -0.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
