6 Rue des Pipiers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pipiers, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°4 et de 18.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue des Pipiers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 219 mètres
- - Saint-Omer à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 485 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 108 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 69 mètres
Ventes au 6 Rue des Pipiers
Les 2 ventes au 6 Rue des Pipiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pipiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 6 Rue des Pipiers se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pipiers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pipiers se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 17.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
