10 Rue Désiré Didry, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Désiré Didry, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Désiré Didry, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 359 mètres
- - Saint-Omer à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 85 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 85 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 441 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Désiré Didry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Désiré Didry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Désiré Didry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Désiré Didry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Désiré Didry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Désiré Didry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Désiré Didry dans son marché local
Prix du 10 Rue Désiré Didry par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Didry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 10 Rue Désiré Didry se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Désiré Didry par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Désiré Didry se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 18.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Désiré Didry à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Désiré Didry est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
