1 Rue du Blanc Levrier, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Blanc Levrier, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Blanc Levrier, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 423 mètres
- - Saint-Omer à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1183 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 117 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 117 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 477 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Blanc Levrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Blanc Levrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Blanc Levrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Blanc Levrier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Blanc Levrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Blanc Levrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Blanc Levrier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Blanc Levrier par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc Levrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Rue du Blanc Levrier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Blanc Levrier par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Blanc Levrier se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 18.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Blanc Levrier à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Blanc Levrier est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
