14 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 113 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 694 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 842 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 288 mètres
Ventes au 14 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 14 Rue du Général Leclerc se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Général Leclerc se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
