2 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 872 €/m²0 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Casernes de la Barre à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 209 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 730 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 774 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 383 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 2 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 2.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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