35 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 126 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 648 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1002 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 35 Rue du Général Leclerc se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Leclerc se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
