41 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Casernes de la Barre à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 648 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1004 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 57 mètres
Ventes au 41 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 41 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 41 Rue du Général Leclerc se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général Leclerc se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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