41 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 648 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1004 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 57 mètres
Ventes au 41 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 41 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 41 Rue du Général Leclerc se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général Leclerc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
