9 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 451 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casernes de la Barre à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 148 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 699 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 811 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 324 mètres

Ventes au 9 Rue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 9 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 2.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 62500 Saint-Omer(1,885 €)

Avenue de Saint- Martin-au-laërt, 62500 Saint-Omer(1,392 €)

Rue Charles Jonnart, 62500 Saint-Omer(1,890 €)

Place de Verdun, 62500 Saint-Omer(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500