3 Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 209 mètres
- - Saint-Omer à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 473 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 94 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Sarrail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue du Général Sarrail se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Sarrail par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Sarrail se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -0.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
