39 Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue François Chifflart, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 39 Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 212 mètres
- - Saint-Omer à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 896 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 324 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 143 mètres
Ventes au 39 Rue François Chifflart
Une vente a été recensée au 39 Rue François Chifflart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue François Chifflart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue François Chifflart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Chifflart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Chifflart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue François Chifflart dans son marché local
Prix du 39 Rue François Chifflart par rapport à la voie
Sur Rue François Chifflart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 39 Rue François Chifflart se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue François Chifflart par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue François Chifflart se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
