Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Griffon dans son marché local
Prix Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Griffon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 22.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Griffon à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue du Griffon est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Griffon
Les ventes enregistrées Rue du Griffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Griffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 266 mètres
- - Saint-Omer à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 831 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 200 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Griffon
Adresses Rue du Griffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Griffon, classées par tranches de numéros.
