8 Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Chifflart, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 152 mètres
- - Saint-Omer à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 461 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Chifflart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Chifflart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Chifflart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Chifflart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Chifflart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Chifflart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Chifflart dans son marché local
Prix du 8 Rue François Chifflart par rapport à la voie
Sur Rue François Chifflart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Rue François Chifflart se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Chifflart par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Chifflart se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
