14 Rue Henri Filleul, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Filleul, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°8 et du 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Henri Filleul, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 135 mètres
- - Saint-Omer à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 523 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 49 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Filleul
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Filleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Filleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Filleul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Filleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Filleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Filleul dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Filleul par rapport à la voie
Sur Rue Henri Filleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 14 Rue Henri Filleul se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Filleul par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Henri Filleul se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
