10 bis Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Malbrancq Wissocq, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 500 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 500 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 847 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Malbrancq Wissocq
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Malbrancq Wissocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue Malbrancq Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 10 bis Rue Malbrancq Wissocq se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Malbrancq Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Malbrancq Wissocq se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
