12 Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malbrancq Wissocq, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.94 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 503 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 503 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 851 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malbrancq Wissocq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malbrancq Wissocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Malbrancq Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Malbrancq Wissocq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malbrancq Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malbrancq Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malbrancq Wissocq dans son marché local
Prix du 12 Rue Malbrancq Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue Malbrancq Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Rue Malbrancq Wissocq se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malbrancq Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malbrancq Wissocq se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 12.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
