17 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 96 mètres
- - Saint-Omer à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 645 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 106 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Ventes au 17 Rue Monsigny
Une vente a été recensée au 17 Rue Monsigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Monsigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 17 Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 17 Rue Monsigny se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Monsigny par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Monsigny se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
