Rue de l’Oeil, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Oeil, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Oeil dans son marché local
Prix Rue de l’Oeil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Oeil se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 24.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Oeil à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de l’Oeil est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Oeil
Les ventes enregistrées Rue de l’Oeil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Oeil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 87 mètres
- - Saint-Omer à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 693 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 147 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Oeil
Adresses Rue de l’Oeil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Oeil, classées par tranches de numéros.
