6 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°9 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 78 mètres
- - Saint-Omer à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 696 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 173 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Monsigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Monsigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Monsigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 6 Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 6 Rue Monsigny se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Monsigny par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Monsigny se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 29.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Monsigny à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Monsigny est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
