5 Rue Omer Pley, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Omer Pley, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 24.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Omer Pley, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 50 mètres
- - Saint-Omer à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 811 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 269 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Ventes au 5 Rue Omer Pley
Une vente a été recensée au 5 Rue Omer Pley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Omer Pley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Omer Pley, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Omer Pley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Omer Pley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Omer Pley dans son marché local
Prix du 5 Rue Omer Pley par rapport à la voie
Sur Rue Omer Pley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 5 Rue Omer Pley se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Omer Pley par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Omer Pley se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 15.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Omer Pley à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Omer Pley est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
