2 Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 043 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 68 mètres
- Saint-Omer à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 790 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 215 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 213 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue Saint Denis se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Denis se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,487 €)

Rue Alphonse de Neuville, 62500 Saint-Omer(1,458 €)

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,514 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.