8 Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 80 mètres
- - Saint-Omer à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 779 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 195 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Denis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 8 Rue Saint Denis se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Denis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Denis se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
