2 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourgs.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 165 mètres
- - Saint-Omer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 555 mètres
- - Collège de La Morinie à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 533 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 463 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
