18 Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 206 mètres
- - Saint-Omer à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 676 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 171 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 110 mètres
Ventes au 18 Rue Sainte Claire
Une vente a été recensée au 18 Rue Sainte Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte Claire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 18 Rue Sainte Claire se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Claire par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte Claire se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte Claire à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte Claire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
