32 Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 135 mètres
- - Saint-Omer à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 604 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Claire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 32 Rue Sainte Claire se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Claire par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte Claire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
