3 Rue Victorien Sardou, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 86.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue Victorien Sardou, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 382 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 382 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 736 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 442 mètres
Ventes au 3 Rue Victorien Sardou
Les 3 ventes au 3 Rue Victorien Sardou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victorien Sardou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 3 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue Victorien Sardou se situe 65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victorien Sardou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victorien Sardou se situe 72.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 49.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
