Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix Boulevard de Strasbourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Strasbourg se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 27.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Strasbourg à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Boulevard de Strasbourg est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Strasbourg
Les ventes enregistrées Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 307 mètres
- - Saint-Omer à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1529 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 344 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 459 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 825 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Strasbourg
Adresses Boulevard de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
