2 Avenue Roden, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roden, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Roden, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Lycée Pierre Mendés France à 358 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 465 mètres
- - Collège Roger Salengro à 465 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 608 mètres
Ventes au 2 Avenue Roden
Une vente a été recensée au 2 Avenue Roden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roden dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roden par rapport à la voie
Sur Avenue Roden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Avenue Roden se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roden par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roden se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -42.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 Avenue Roden à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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