3 Avenue Roden, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roden, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Roden, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Collège R. Salengro - F Bât 5 à 361 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 461 mètres
- - Collège Roger Salengro à 461 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roden
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roden dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roden par rapport à la voie
Sur Avenue Roden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 3 Avenue Roden se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roden par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roden se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -42.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 3 Avenue Roden à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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