2 Boulevard Leon Gambetta, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Leon Gambetta, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Boulevard Carnot - F N°7 à 179 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 262 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 755 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Leon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Boulevard Leon Gambetta se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Leon Gambetta se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -56.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 2 Boulevard Leon Gambetta à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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