8 Place Louis Lebel, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louis Lebel, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Louis Lebel, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 94 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 420 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 847 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Louis Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Louis Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louis Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Louis Lebel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louis Lebel dans son marché local
Prix du 8 Place Louis Lebel par rapport à la voie
Sur Place Louis Lebel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 Place Louis Lebel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louis Lebel par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Lebel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 28.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Louis Lebel à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 8 Place Louis Lebel est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
