9 Place Louis Lebel, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Louis Lebel, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Louis Lebel, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 94 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 424 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 843 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 181 mètres
Ventes au 9 Place Louis Lebel
Une vente a été recensée au 9 Place Louis Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Louis Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Louis Lebel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Louis Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Louis Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Louis Lebel dans son marché local
Prix du 9 Place Louis Lebel par rapport à la voie
Sur Place Louis Lebel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 9 Place Louis Lebel se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Louis Lebel par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Louis Lebel se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 32.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Louis Lebel à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 9 Place Louis Lebel est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
