24 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et du 4.6 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1721, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1721, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 158 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 579 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 695 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Arras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 24 Rue d'Arras se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Arras par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Arras se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 35.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Arras à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Arras est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
