2 Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Egmont, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Ecole J. Prévert - Int R. Fruges à 117 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 258 mètres
- - Collège Roger Salengro à 258 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 892 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 164 mètres
Ventes au 2 Rue d'Egmont
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Egmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Egmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Egmont, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Egmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Egmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Egmont dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Egmont par rapport à la voie
Sur Rue d'Egmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue d'Egmont se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Egmont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Egmont se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 34.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Egmont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Egmont est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
