9 Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Egmont, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 32.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Ecole J. Prévert - Int R. Fruges à 151 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 278 mètres
- - Collège Roger Salengro à 278 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 887 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 194 mètres
Ventes au 9 Rue d'Egmont
Les 7 ventes au 9 Rue d'Egmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Egmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Egmont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Egmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Egmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Egmont dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Egmont par rapport à la voie
Sur Rue d'Egmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9 Rue d'Egmont se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Egmont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Egmont se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 17.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Egmont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Egmont est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
