12 Rue de Frévent, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Frévent, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Frévent, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 115 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 329 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 196 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 868 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Frévent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Frévent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Frévent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Frévent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frévent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frévent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Frévent dans son marché local
Prix du 12 Rue de Frévent par rapport à la voie
Sur Rue de Frévent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Rue de Frévent se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Frévent par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Frévent se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 22.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Frévent à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Frévent est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
