18 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Guarbecque, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°22.
À propos du 18 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esms à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 341 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Guarbecque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Guarbecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Guarbecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Guarbecque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guarbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guarbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guarbecque dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guarbecque par rapport à la voie
Sur Rue de Guarbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 18 Rue de Guarbecque se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guarbecque par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Guarbecque se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -20.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
