41 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant, affiche un prix moyen de 1 420 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esms à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 328 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Guarbecque
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Guarbecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Guarbecque dans son marché local
Prix du 41 Rue de Guarbecque par rapport à la voie
Sur Rue de Guarbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 41 Rue de Guarbecque se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Guarbecque par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Guarbecque se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -22.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Guarbecque
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Guarbecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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