30 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Guarbecque, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 48.96 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esms à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 344 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 356 mètres
Ventes au 30 Rue de Guarbecque
Les 2 ventes au 30 Rue de Guarbecque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Guarbecque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Guarbecque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Guarbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Guarbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Guarbecque dans son marché local
Prix du 30 Rue de Guarbecque par rapport à la voie
Sur Rue de Guarbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 30 Rue de Guarbecque se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Guarbecque par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Guarbecque se situe 58.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Venant et 20.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 30 Rue de Guarbecque à Saint-Venant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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