24 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Guarbecque, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esms à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 336 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Guarbecque
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Guarbecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Guarbecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Guarbecque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Guarbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Guarbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Guarbecque dans son marché local
Prix du 24 Rue de Guarbecque par rapport à la voie
Sur Rue de Guarbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 24 Rue de Guarbecque se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Guarbecque par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Guarbecque se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -20.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
