40 Ruelle Maria, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle Maria, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°48 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 Ruelle Maria, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Guarbecque à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 610 mètres
Ventes au 40 Ruelle Maria
Les 2 ventes au 40 Ruelle Maria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle Maria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Ruelle Maria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle Maria dans son marché local
Prix du 40 Ruelle Maria par rapport à la voie
Sur Ruelle Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 40 Ruelle Maria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle Maria par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle Maria se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -30.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
