2 Allée des Chênes, 62430 Sallaumines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Chênes, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 4 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 424 mètres
- - Pont de Sallaumines à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 814 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 668 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Allée des Chênes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chênes se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -8.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Allée des Chênes à Sallaumines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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