53 Impasse Bauduin, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse Bauduin, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°59 et du 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Impasse Bauduin, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 223 mètres
- - Pont de Sallaumines à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 811 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 944 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 845 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse Bauduin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse Bauduin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse Bauduin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse Bauduin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Bauduin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Bauduin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse Bauduin dans son marché local
Prix du 53 Impasse Bauduin par rapport à la voie
Sur Impasse Bauduin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 53 Impasse Bauduin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse Bauduin par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse Bauduin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -10.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
