45 Impasse Hérault, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Hérault, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Impasse Hérault, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 310 mètres
- - Pont de Sallaumines à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 957 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1089 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 952 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Hérault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Hérault dans son marché local
Prix du 45 Impasse Hérault par rapport à la voie
Sur Impasse Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 45 Impasse Hérault se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Hérault par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Hérault se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -10.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
