63 Impasse Montparnasse, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Montparnasse, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°67 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 63 Impasse Montparnasse, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philippe à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Basly à 531 mètres
Ventes au 63 Impasse Montparnasse
Une vente a été recensée au 63 Impasse Montparnasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Montparnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse Montparnasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Montparnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Montparnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Montparnasse dans son marché local
Prix du 63 Impasse Montparnasse par rapport à la voie
Sur Impasse Montparnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 63 Impasse Montparnasse se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Montparnasse par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Montparnasse se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -22.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
