74 Impasse Montparnasse, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Montparnasse, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°75 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Impasse Montparnasse, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philippe à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Basly à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Montparnasse
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Montparnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Montparnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Montparnasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Montparnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Montparnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Montparnasse dans son marché local
Prix du 74 Impasse Montparnasse par rapport à la voie
Sur Impasse Montparnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 74 Impasse Montparnasse se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Montparnasse par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Montparnasse se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -18.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
