8 Place Pierre Semard, 62430 Sallaumines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Pierre Semard, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Sud-Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Peupleraie à 461 mètres
- - Pont de Sallaumines à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 511 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 410 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pierre Semard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 Place Pierre Semard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pierre Semard par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Pierre Semard se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -10.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 8 Place Pierre Semard à Sallaumines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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