12 Rue Alexandre Gressier, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Gressier, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°10 et du 2.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Alexandre Gressier, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiffroy à 92 mètres
- - Sallaumines à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 361 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Gressier
Les 2 ventes au 12 Rue Alexandre Gressier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Gressier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Gressier dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Gressier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 12 Rue Alexandre Gressier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Gressier par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Gressier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -13.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
