44 Rue Charles Ferrand, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°41 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Rue Charles Ferrand, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 391 mètres
- - Pont de Sallaumines à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1008 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1148 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 1033 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Ferrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 44 Rue Charles Ferrand se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Ferrand par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Ferrand se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -20.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
