23 Rue Constant Darras, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Constant Darras, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Constant Darras, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 20 mètres
- - Sallaumines à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 661 mètres
- - Ecole primaire Barbusse - Epinette à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Constant Darras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Constant Darras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Constant Darras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Constant Darras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Constant Darras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Constant Darras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Constant Darras dans son marché local
Prix du 23 Rue Constant Darras par rapport à la voie
Sur Rue Constant Darras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 23 Rue Constant Darras se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Constant Darras par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Constant Darras se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -17.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
